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从资产充足率上看，微众银行连续三年迅速下降，由2015年的36.5%、2016年的20.21%下降到2017年的16.74%、2018年的12.82%；截至2018年末的网商银行资本充足率12.1%。从2015年到2017年，其资本充足率分别为18.51%、11.07%、13.51%。二者都已低于2018年商业银行整体14.20%的资本充足率，基本原因是贷款规模的扩大。

“热度下沉”导致不少三四线城市正在经历楼市狂欢，而过快上涨的房价给当地民众带来了沉重的民生负担。因为动辄过万的房价与当地的消费水平脱节，让买房者感到高处不胜寒。此外，高房价也对这些城市的房地产等产业结构调整造成严重影响。和一二线城市相比，三四线城市的经济基本面更脆弱，房地产面临的去库存压力更大，市场风险也更高，而高房价则会拖慢资源优化配置和市场再平衡的步伐。

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